Cristian del Fabbro - Geometra

On the road

Progetti & pensieri
di un geometra errante.

ETC (Elaborato Tecnico Copertura) Linee Vita

5/04/2016

21 aprile 2016 entra in vigore l'obbligo di redigere l'ETC per tutti i progetti che prevedono interventi sulla copertura soggetti a Permesso di Costruire, SCIA e le lettere a bis) m e m bis) delle comunicazioni di Edilizia Libera; questo sancisce la Legge Regionale FVG 24/2015. La finalità di questa Legge è di mettere in sicurezza gli interventi di manutenzione da svolgersi in copertura (rimaneggiamenti, pulizia pannelli, manutenzione antenne e canne fumarie...) definendo un punto d'accesso sicuro, dei punti fissi “linee vita” d'ancoraggio e gli idonei dispositivi di protezione individuale da utilizzare per tali mansioni. A carico della committenza documenti necessari sono: Contestualmente alla presentazione della pratica: Relazione tecnica di progetto; Planimetria della copertura; Per l'ottenimento dell'agibilità: La documentazione attestante l'idoneità della struttura; Certificazione del fabbricante; Dichiarazione dell'installatore; Manuale d'uso e manutenzione; Programma di manutenzione. https://lexview-int.regione.fvg.it/FontiNormative/xml/xmllex.aspx?anno=2015&legge=24

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Ristrutturazione fabbricato direzionale.

17/03/2016

La facciata sta prendendo forma...

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Oggi ponteggi

9/04/2015

Collegio dei Periti di Udine9

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“L’arbitrato, una opportunità ed una risorsa per i professionisti

25/03/2015

Presso Enaip

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Ristrutturazione stalla/abitazione

2/01/2015

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Modelli "semplificati" per la Sicurezza Cantieri

20/11/2014

Il Decreto Interministeriale 9 settembre 2014, dando attuazione alle previsioni del "Decreto del Fare", contiene i modelli semplificati dei documenti che permettono di gestire la sicurezza nei cantieri. Il 19.11.14 il CISC ha organizzato un seminario per fare chiarezza sulla questione, sentite le criticità evidenziate dal CISC, i chiarimenti di chi ha collaborato alla stesure e i commenti degli ordini di controllo; quanto è emerso, a mio parere, è che non vi sono novità di concetto o normative ma, un protocollo consigliato e non “semplificato” che non cambierà formalmente i contenuti dei Piani di Sicurezza ma bensì sarà d’aiuto al “controllo” di detti documenti ... Noi tecnici ci aspettiamo sempre da questi incontri un aiuto a poter svolgere queste attività con più serenità e senza l’incubo del pugno sanzionatorio, oppure una vera semplificazione che ci possa snellire i Piani quando un cantiere si presenta “semplice” (so che un tecnico capisce cosa intendo) per poter gestire anche l’imbarazzo con il cliente della pesante questione responsabilità/prezzo. Al momento resta tutto ancora nella sensibilità e concretezza di quanti verranno a visionare il nostro cantiere; a noi un modello “nuovo” da compilare, ma sappiamo che in cantiere è un’altra cosa. C.

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Bifamiliari Moruzzo

25/07/2014

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Bifamiliari Moruzzo

4/04/2014

Bozza: prossima realizzazione

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Progetto Villa

10/03/2014

Nuovo progetto

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IMU

10/01/2014

Per fare un po' di chiarezza su chi deve pagare l'IMU: sono tenuti al versamento i proprietari di immobili qualificabili ai fini dell’Imu come abitazioni principali: si tratta dell’alloggio in cui il proprietario ha sia la residenza fiscale sia il domicilio fiscale o le abitazioni assimilate per le quali non è stata versata l’imposta nel corso del 2013. Non si paga in tutti i comuni ma solo in quelli, circa 2500, che hanno deliberato per il 2013 un’aliquota per l’abitazione principale superiore allo 0,4%.

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Progettiamo il 2014

3/01/2014

Chiudiamo un anno combattuto ma nonostante la crisi per noi positivo come fatturato (un po’ meno come tassazione), ringrazio i collaboratori i colleghi e anche i miei clienti che quasi nella totalità hanno collaborato con noi per la riuscita dei progetti condivisi. Per il 2014 stiamo lavorando abbiamo già qualcosa di bello tra matita e mouse, sui cantieri ci troviamo sempre bene e ancora la burocrazia non ci ha sfiancati …. Siamo qui “al servizio dei tuoi progetti”.

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Incontro CISC

27/11/2013

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Commissione Edilizia di Pagnacco

24/10/2013

Oggi mi è stato confermato che sono stato eletto membro della Commissione Edilizia di Pagnacco; un pensiero a Maurizio Gerussi, architetto, mio dante pratica e soprattutto mio amico.

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Google maps

30/09/2013

Sei fabbricati con la mia "firma".

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Agevolazioni fiscali per i mobili nelle ristrutturazioni.

26/09/2013

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Ristrutturazione

24/06/2013

Progetto approvato per la ristrutturazione di un fabbricato rurale.

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D.P.I.

7/06/2013

Dispositivi di protezione individuale. Comprate scarpe da cantiere nuove ... :-)

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Approvato!

30/05/2013

Ieri sera la Commissione Edilizia del Comune di Pagnacco ha approvato il progetto de questa bifamiliare; estate in cantiere a Lazzacco.

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100 Anniversario

13/05/2013

Collegio dei Geomteri di Udine

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Aggiornamento continuo

13/05/2013

Corso sul fascicolo dell'opera, tenuto dai colleghi Fantini e Durat. D'obbligo l'aggiornamento per poter essere in regola con il D.lgs. 81/2008 in materia di sicurezza sui cantieri.

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Legge Regionale 19/2009 e s.m.i.

24/04/2013

L’8 aprile scorso è stata modificata la Legge in oggetto riassumendo sono entrate in vigore alcune modifiche sul Codice Regionale dell’Edilizia che chiariscono, derogano e prorogano alcuni dei punti della precedente Legge. Tralasciando i tecnicismi su altezze e definizioni, credo sia interessante per tutti quelli che devono “affrontare” un’avventura edile in casa sapere che la deroga “Piano Casa” è stata prorogata per ulteriori 3 anni e che ora è consentito ampliare in deroga ai regolamenti (non al Codice Civile) anche un corpo di fabbrica distaccato (un grosso vincolo fino ad ora).

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Rilievo a Udine

22/03/2013

Camanile di Chjavris ... preso!

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Orditura in legno

19/03/2013

nuova copertura su ristrutturazione, sostituzione della capriata con boomerang in lamellare.

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Bozza per nuovo progetto ai Rizzi

15/02/2013

... speriamo che piaccia

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Bifamiliari a Moruzzo

30/01/2013

http://www.impresamichelutti.it/progetto/bifamiliare-a-moruzzo-ud/

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Prossima realizzazione.

28/01/2013

Primo progetto per nuova costruzione 2013 a Pagnacco

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bifamiliari

23/01/2013

quasi finite

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LICOF

29/11/2012

Il licôf come inaugurazione, è da intendere come un rituale sociale festoso per “bagnare” con dei brindisi quello che abbiamo creato, quello che prima non c’era. In quella frasca di pino apposta sul tetto delle case; il licôf viene festeggiato al momento della costruzione del tetto della casa, ma quest’ultima è ancora lungi dall’essere abitabile, dovendo ancora essere ultimate le strutture interne, gli impianti, l’arredo …. Stempera le tensioni tra committenza, imprese, fornitori e tecnici … per poter continuare il “viaggio edilizio” con coesione e buona lena. ….. oggi è andata così!

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